得克萨斯州大多数农地税评为农业农业评价(1-d-1开放空间)通常被称为农业免税这并不是真正的免税,因为土地所有者归为农业类仍然交税,但减税率较低
根据农业评价,土地可归为农业或野生动物类农业评价被认为大都用于传统农业实践,如畜牧、干草或种植野生生物评价主要用于野生生物土地管理野生生物管理计划必须提交才能有资格评价
可惜许多土地所有者只关心野生动物管理或允许其财产从传统农业实践中分离开来,认为维持减税率的唯一选择是保持传统农业评价事实并非如此土地所有者可转换野生动物税评价,财产税率不变
土地所有者拥有由本地草场支配的过度放牧或过草地,可转换为野生生物评价重复过度放牧会损害植物群落和土壤,导致饲料和野生动物质量下降下降可减少放牧娱乐租赁值和转售值在许多情况下,土地所有者依赖本地农民或牧场主管理土地所有者可能知之甚少的农业作业土地所有者可转而接受野生生物评价,并仍然享有从定期使用传统农业实践所得收入。
在许多情况下,土地所有者已经在实施符合野生动物管理计划的做法。这些做法包括红外摄像头测量、安装巢盒和野生动物喂养者、管理刷子、控制野猪、种植原生草和叉子、建设池塘和减少区域放牧或打草
野生动物计划资质
野生生物管理计划必须包括德克萨斯公园野生动物局开发的7项实践中的3项
- 生境控制
- 腐蚀控制
- 捕食者控件
- 提供补充水
- 提供补充食品
- 提供掩蔽
- 使人口普查计数确定人口
更多信息
在许多情况下,土地所有者很容易转换为野生动物评价多地主已按需实践实践只需记录并报告更多资料说明野生动物税评价tpwd.texas.gov/landwater/land/private/agricultural_land.
转换为野生动物赋税评价步骤
步骤1完全应用1-d-1(开放空间)农业使用评估表50-129表格50-129必须在5月1日前提交首席税务评估员办公室表格通知评测区 地产使用正在改变步骤2准备野生生物管理计划-1-D-1开放空间农业估值野生生物管理计划将开放空间评价需求审查改为野生生物管理使用农地资质指南土地所有者可能从TPWD、自然资源保护局、得克萨斯A&MAGrife渔业野生动物服务处工作人员以及多位私人顾问
应用
建议
咨询想转换野生动物评价的土地所有者时,我通常建议他们裁剪东红雪茄以减少刷侵犯(控制住家),堆积东红雪茄为小鸟和其他小动物提供覆盖(补充性栖息地)并持续填充野生动物饲料(补充性食物)。定期,我还建议在计划中增加测量技术,如红外摄像头或鸟支取器测量或替代野生动物支取器
