狩猎租约为牧场主提供额外收入额外收入增加风险 合法性 责任可悲的是 问题发生后 事实为时已晚 无法保证您的牧场得到适当保护
开放土地为狩猎者开放前,采取这些步骤建立适当的打猎租约以保护所有当事方-即土地所有者/出租者以及承租人和客客(如果允许的话)。
写下来
至于打猎租约, 第一位或也许是最重要的小技巧就是简单地写下协议书,据德克萨斯AgriLife扩展的农业法专家Tiffany Dowell Lashet说。
书面租约使协议在法律上可执行并帮助追究任何一方违反合同的责任
后一原因Lashmet不推荐表格租赁狩猎租约需要定制
Lashet建议在打猎租约内包括下列参数:
- 承租人可以打猎
- 承租人能打什么
- 何时可以打猎和持续时间(日、季、年或更长)
- 如果/当任何狩猎工具,如鸭子百叶窗或鹿站时,可标出并检索
- 开火规则-吸烟、做饭或营火
- 适当的门协议,例如“关闭所有门”或“按发现时离开门”
- 牧场牲畜定值, 万一生产动物因猎人错失或误杀, 并协议判定值即损耗值
- 可输入地产的人数规则,以及需要事先或书面批准才能输入地产者数目规则
清单涵盖狩猎租约的许多基本方面,但并非包罗万象。Lashet建议土地所有者与潜在猎人坐下讨论双方需求并商定租约条件
Hunting租约只让你上同页双方商定可以做些什么和如何处理出现的情况
租约写法不需要魔法词或法律语言可用非专业词写租约必须确定双方、协议长度和双方约定合法有效条件
写租约不要求法律语言, 经验丰富的农业律师可以为个体土地所有者准备定制租约文件, 年复一年地表使用,
ashmet表示, 使用律师起草租约是个好主意,
笔租协议简单化, 各方通过事先聊天商谈咖啡比事故后大喊大叫更容易实现协议(并签署租约)。
调查责任
狩猎租约肯定会增加牧场收入, 但他们也可以开放牧场运营增加责任Lashmet鼓励土地所有者采取这三个步骤以确保农场受到保护
开工双重检验您的财产责任保险覆盖狩猎者
农场保单排除支付狩猎者,所以必须购买附加保险以覆盖狩猎地承租人
Lashet说 责任保险是最好的保护所有人都需要从责任角度出发这可能是最重要的事 你可以做。”
二叉熟悉贵州农村土地使用法规和对农村土地所有者及农业旅游的任何法律保护
ashmet表示国家土地所有者保护范围不同需求大相径庭可你却想看这些保护物 并确信你理解它们的操作方式 以及你需要做那些保护物
3级使用免责或法律文档,签名方承认活动相关风险并转由签名者负法律责任
与租约不同,租约可以用非技工条件写成,免责需要精确法律语言并最优由律师起草
Lashmet表示:「这是可能使用并写出完全正确权,再一次,这里我建议 找位律师在您的司法权 起草良好的免责声明
除此以外,所有入物者(如果允许宾客)应签名免责声明,而不仅仅是承租人
检查州法和许可
得克萨斯州Lashmet实践法规定土地所有者必须申请打猎许可后才能租地谋利德州牧场主若没有这些许可,可面临行为失检或罚款形式的法律后果
法律因州而异, 查查贵州管理游戏、打猎和捕鱼的机构, 以确保您的牧场有适当的执照或执照(如果需要)前置土地租给打猎者
野生动物管理
土地所有者想通过打猎租约为牧场增收,野生动物管理需要顶尖思想 任何牧场提供租约
野生动物管理当然指决策提供最佳栖息地选择游戏动物中也可以表示设置收成参数Lashet注意到这种管理思想会因目标种类而异举个例子 野猪打猎租约 将大不相同收成参数 比捕鹿租约
她建议思考什么动物你想要采摘土地所有者想猎人只收钱鹿角得分超过130毛博恩和克罗克特,例如,这些附加规定必须在打猎租约中概述。
最后,最重要的是,土地所有者确定的任何这类采伐参数必须补充而非违背全州范围狩猎规则与规则
最大开销, 无论是租约本身, 责任免除或确定你有正确的保险, 都想先确认所有这一切都井然有序(并写入文字) 才能有问题,Lashmet说 。
有许多事可以提前保护自己, 尽量避免问题并准备万一出事万一出事 很难回去修复主动性会有益于你 万一出事
注释